«В России ещё долго не будет единого налога на недвижимость — это наша общая позиция: Минфина, ФНС и Минэкономразвития. У нас будет отдельный налог на имущество и земельный налог», — заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина.
Действующее законодательство исходит из того, что оформление собственности произведено по разным объектам. «Если сейчас взять отдельно оформленные титул собственности на землю и титул собственности на здание и заставить людей и организации всё это переоформлять в отдельный документ, это будет очень сложно, — пояснила министр. — Мы даже заставить зарегистрировать права собственности не можем — у нас заявительный порядок».
До того, как регионы получат такое право, по мнению Эльвиры Набиуллиной, необходимо создать нормально работающий режим оспаривания кадастровой оценки. «Граждане, бизнес могут быть недовольны оценкой, должна быть простая процедура оспаривания, для того, чтобы отрегулировать базу налогообложения, и потом мы сможем вводить уже налог по рыночной оценке», — сказала она.
Это тоже займёт время, но отдельные пилотные регионы (может быть около 10) смогут получать право устанавливать ставки имущественного налога исходя из рыночной оценки уже с 2013 года, говорит министр. Субъектам РФ должно быть делегировано право определять ставку налога, в пределах установленных на федеральном уровне. В настоящее время в правительстве обсуждается возможный вариант предельной величины ставки на уровне 0,01 % от рыночной стоимости объекта.
