В нашем распоряжении оказался законопроект по изменению Федерального закона от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, автором которого является депутат Госдумы РФ, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук. Предполагается, что законопроект будет внесён на обсуждение весенней сессии Думы.
По нашему мнению законопроект не выдерживает никакой критики. В частности, предлагается полностью исключить возможность проведения общих собраний в форме собраний уполномоченных, что значительно затруднит управление в крупных (от 300 членов) некоммерческих объединениях граждан. При этом нижняя планка кворума на общем собрании снижается до 30 %, что прямо противоречит положениям Гражданского кодекса РФ, по которым любое общее собрание правомочно, если на нём присутствуют не менее 50 % членов гражданско-правового сообщества. Кроме того, имеется путаница в нумерации пунктов, присутствие садовых и садоводческих объединений, и т. п. Также очевидно, что при подготовке законопроекта использовалась не последняя действующая редакция закона (в частности, не учтены изменения 2014 и 2015 годов).
Согласно предложенному законопроекту Федеральный закон № 66-ФЗ будет иметь следующий вид:
Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве»
Статья 1. Основные принципы и понятия
1. Настоящий Федеральный закон основывается на следующих принципах:
обеспечения устойчивого развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Российской Федерации;
обеспечения сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении садоводства, огородничества и дачного хозяйства гражданами;
большой социальной значимости для общества деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих коопераций;
осуществление садоводства, огородничества и дачного хозяйства в соответствии с требованиями земельного, градостроительного и иного законодательства Российской Федерации;
осуществление садоводства, огородничества и дачного хозяйства с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;
непосредственного участия граждан в решении вопросов, касающихся их прав на землю и осуществления хозяйственной и иной деятельности садоводческими, огородническими, дачными некоммерческими кооперациями.
2. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
садовый, дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также в целях отдыха, с правом возведения индивидуального жилого дома, хозяйственных строений и сооружений;
огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения индивидуального жилого дома и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан – Некоммерческая корпоративная организация, создаваемая гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства может быть создана исключительно как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, некоммерческое партнерство или садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы;
член садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения - физическое лицо, имеющее земельный участок в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, ведущее садоводство, огородничество и дачное хозяйство, и добровольно вступившее в такое садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение;
Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке – физическое лицо, имеющее земельный участок в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, осуществляющий садоводство, огородничество и дачное хозяйство, и не являющийся членом такого некоммерческого объединения;
вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы - денежные средства, вносимые членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на создание (приобретение), содержание, в том числе реконструкцию, модернизацию имущества общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;
паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на приобретение (создание) имущества общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;
дополнительные взносы - денежные средства, вносимые членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов такого объединения;
специальный фонд – образуемая за счет части взносов, доходов от коммерческой деятельности и прочих поступлений, часть средств садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, не распределяемая среди членов и используемая на цели предусмотренные уставом или определенные общим собранием членов такого некоммерческого объединения;
имущество общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения – земельные участки общего пользования и объекты общего пользования (далее – имущество общего пользования);
земельные участки общего пользования – земельные участки, находящиеся в пользовании или собственности садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, либо в совместной собственности членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, на которых располагаются улицы, дороги, проезды, системы электро-, газо-, водо- снабжения, водоотведения и канализации, пожарные водоемы, санитарно-защитные зоны, посты охраны, оградительные конструкции, детские и спортивные площадки и другие объекты общего пользования, а также земельные участки, предназначенные для размещения таких объектов;
объекты общего пользования – объекты инженерной и социально-хозяйственной инфраструктуры, созданные или приобретенные за счет взносов или иных средств садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, располагаемые на землях общего пользования и предназначенные для обеспечения социальной и хозяйственной деятельности такого объединения, а также иные объекты такого некоммерческого объединения.
Статья 2. Предмет регулирования и область действия настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон определяет гражданско-правовое положение некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гражданско-правовое положение членов этих организаций, а также отношения, связанные с участием в этих организациях и с управлением ими (корпоративные отношения), и другие отношения, возникающие в связи с созданием, деятельностью и ликвидацией этих организаций, деятельностью их членов, в той мере, в какой это не урегулировано гражданским законодательством.
2. Настоящий Федеральный закон регулирует земельные и имущественные отношения, связанные с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в той мере, в какой это не урегулировано земельным законодательством.
3. Настоящий Федеральный закон регулирует градостроительные отношения, возникающие при застройке дачных и садовых участков в той мере, в какой это не урегулировано законодательством о градостроительной деятельности.
2. Настоящий Федеральный закон распространяется на все создаваемые и ранее созданные на территории Российской Федерации садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, на отношения между садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением и членами такого некоммерческого объединения, а также на отношения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Статья 3 не изменяется.
Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
Некоммерческая корпоративная организация, создаваемая гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства может быть создана исключительно как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, некоммерческое партнерство или садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы.
2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
3. Деятельность садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов регулируется специализированными законами, если иное не предусмотрено настоящим законом.
Статьи 5 — 7 не изменяются.
Статья 8. Правовое положение граждан, ведущих садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке несет бремя содержания своего земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.
3. Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, земельный участок которого расположен в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться услугами и имуществом общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора пользования имуществом общего пользования, предусмотренного статьей 8.1 настоящего Федерального закона.
4. Устав садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения должен содержать общие требования к ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке в границах территории такого некоммерческого объединения, а также требования к порядку заключения, цене и условиям договора на пользование имуществом общего пользования.
Вводится новая статья 8.1 Договор пользования имуществом общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения
1. По договору пользования имуществом общего пользования одна сторона (садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение) предоставляет за плату другой стороне (гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, земельный участок которого расположен в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения) право пользования имуществом общего пользования, необходимым для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке.
Договором пользования имуществом общего пользования может быть предусмотрено предоставление гражданам, ведущим садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оказываемых садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением услуг.
2. Договор пользования имуществом общего пользования садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения заключается в письменной форме.
От имени некоммерческого объединения при заключении такого договора выступает председатель правления или иное уполномоченное лицо.
3. Договором пользования имуществом общего пользования должны быть определены земельные участки общего пользования, в том числе с расположенными на них дорогами, проездами, системами электро-, газо-, водо- снабжения, водоотведения и канализации, пожарные водоемы, санитарно-защитные зоны, посты охраны, оградительные конструкции, детские и спортивные площадки; объекты инфраструктуры садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и иные объекты имущества общего пользования некоммерческого объединения, необходимые, для удовлетворения потребностей садовода, ведущего садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха, а также иных его потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Право пользования имуществом общего пользования возникает с даты заключения договора, если иное не предусмотрено договором пользования имуществом общего пользования.
4. Договор пользования имуществом общего пользования подлежит обязательному заключению в случае если:
- доступ (подъезд, проход) к земельному участку, расположенному в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и принадлежащему садоводу, ведущему садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, возможен только через земельные участки общего пользования и/или с использованием объектов общего пользования такого некоммерческого объединения;
- обеспечение пожарной безопасности земельного участка, принадлежащего садоводу, ведущему садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке невозможно без использования общих объектов противопожарной безопасности садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;
- обеспечение земельного участка, принадлежащего садоводу ведущему садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке электричеством, газом, теплом невозможно без использования объектов общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;
- иных случаях, предусмотренных уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
5. Типовая форма договора на пользование имуществом общего пользования утверждается общим собранием членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения с учетом требований устава такого некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование имуществом общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не должен превышать размер платы на реконструкцию и модернизацию и за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Размер платы за пользование имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не может превышать максимального размера денежных средств, вносимых членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на приобретение (создание), реконструкцию и модернизацию, текущее содержание и пользование имуществом общего пользования.
Договор пользования имуществом общего пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок пользования имуществом общего пользования договором не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок.
6. Гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке вправе обжаловать в суд решение органов управления некоммерческого объединения об отказе в заключении договора пользования имуществом общего пользования, а также условия такого договора.
7. В случае отказа (уклонения) гражданина, ведущего садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи такое объединение вправе обратиться в суд с требованием обязать заключить договор на пользование имуществом общего пользования, а также с требованием о взыскании убытков, причиненных пользованием имущества общего пользования без заключения соответствующего договора.
8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договора пользования имуществом общего пользования стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.
В случае неуплаты установленных договором платежей за пользование имуществом общего пользования и услугами объединения садовод, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке на основании решения правления объединения либо общего собрания его членов лишается права пользоваться указанным имуществом и услугами объединения. Неплатежи за пользование имуществом общего пользования и услугами объединения взыскиваются в судебном порядке.
9. Если иное не предусмотрено договором пользования имуществом общего пользования, передача права пользования землями и объектами общего пользования третьему лицу не допускается.
10. Изменение и расторжение договора пользования имуществом общего пользования осуществляется по общим правилам гражданского законодательства.
Статьи 9 — 15 не изменяются.
Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
...
4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
...
общие требования к ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке в границах территории такого некоммерческого объединения;
требования к порядку заключения, цене и условиям договора пользования имуществом общего пользования;
права, обязанности и ответственность органов управления некоммерческого объединения;
порядок приема граждан в члены и исключения из садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
...
Статья 17 не изменяется.
Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
...
4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены по личному заявлению правлением или общим собранием членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих право на земельный участок или документов, подтверждающих переход к лицу, вступающему в некоммерческое объединение, прав на земельный участок в границах данного объединения (договоры купли-продажи, дарения, ренты и другие; свидетельство о праве на наследство, соглашение между наследниками о том, что при разделе наследства земельный участок перешел к данному лицу и другие).
Гражданину, который приобрел земельный участок в результате отчуждения земельного участка прежним собственником либо в порядке наследования от члена садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, не может быть отказано в приеме в члены такого объединения, в случае если он согласен выполнять требования устава объединения и уплаты им установленных уставом вступительных и иных взносов.
...
6. Исключение из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения может осуществляется общим собранием членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, если иное не предусмотрено уставом.
Члену садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, который подал заявление о его исключении из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, либо утративший право собственности на земельный участок, расположенный в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, не может быть отказано в его исключении при условии погашения всей суммы задолженности перед объединением и заключения договора пользования имуществом общего пользования, если такое заключение обязательно в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. настоящего закона.
Решение об исключении из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения по основаниям, предусмотренным уставом (кроме основания исключения по собственному желанию), принимается решением общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
...
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора, предусмотренного статьями 8 и 8.1 настоящего Федерального закона, о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
...
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя освоения и содержания своего земельного участка, а также бремя создания и содержания имущества общего пользования;
...
13) уведомлять правление в письменной форме об отчуждении земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.
Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся следующие вопросы:
...
11) установление размера и порядка исчисления членских, целевых и других взносов и платежей, а также материальной ответственности (пеней) за неуплату или несвоевременную уплату взносов, изменение размера и сроков внесения взносов малообеспеченным членам объединения;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения, принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов, в том числе отчета об исполнении приходно-расходной сметы, отчетов правления;
...
17) утверждение размера и порядок оплаты членских, целевых и иных взносов на основании годовых отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) пропорционально площади, занимаемого земельного участка. Уставом объединения может быть предусмотрен иной порядок определения отдельных взносов и платежей, размер которых не зависит от площади занимаемого участка;
...
2. ...
Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует не менее тридцати процентов членов объединения, если уставом объединения не установлен более высокий процент присутствия членов объединения на собрании.
Правление на день проведения общего собрания составляет список членов такого объединения с указанием номеров их участков, фамилий и инициалов. В целях регистрации участников и определения правомочности общего собрания каждый из присутствующих членов такого объединения (доверенное лицо) подтверждает своё участие в проведении общего собрания росписью в списке.
Правомочность (кворум) определяется по списку участников общего собрания, путем подсчета количества членов, зарегистрировавшихся в списке, который является обязательным приложением к протоколу заседания общего собрания.
Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения или любым иным способом, предусмотренным действующим законодательством.
Председатель общего собрания удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц, председательствует при открытии и ведении общего собрания, подписывает протокол общего собрания.
3. ...
Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения по представлению правления, о ликвидации такого объединения и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.
Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
...
2. ...
При равенстве голосов, голос председателя правления является решающим.
3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:
...
4) составления приходно-расходных смет и отчетов об их исполнении, представления их на утверждение общего собрания его членов;
...
14) контроль своевременного внесения вступительных, членских, целевых, паевых, дополнительных взносов и платежей по договорам пользования имуществом общего пользования;
...
20) организация проведения внеочередного общего собрания членов такого объединения или принятие решения об отказе в его проведении;
21) контроль соблюдения членами некоммерческого объединения градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил, а также выполнения решений общих собраний.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года, если иной срок не предусмотрен уставом такого объединения.
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:
...
8) рассматривает заявления членов такого объединения и в месячный срок результаты рассмотрения доводит до заявителя;
9) организует учёт членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения(ведет реестр членов), а также гражданин, ведущий садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения;
10) в установленные правлением дни ведёт личный приём членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения;
11) обеспечивает ведение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;
12) организует ведение бухгалтерской, финансовой, статистической и иной отчётности в соответствии с действующим законодательством;
13) принимает на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, увольняет, применяет меры поощрения, накладывает взыскания, ведет учет работников.
Председатель правления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения осуществляют свою деятельность, на возмездной основе, на основании договора, заключенного в соответствии с действующим законодательством, если иное не определено уставом.
Статья 24. Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления
...
3. Председатель правления несёт ответственность за ведение бухгалтерской, финансовой, статистической и иной отчётности в соответствии с действующим законодательством.
Статьи 25, 26.
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
Статья 27. Ведение делопроизводства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
1. ...
С протоколами подлежат обязательному хранению списки зарегистрированных участников и документы, подтверждающие полномочия представителей (доверенности).
...
4. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации объединения в соответствии с уставом председателем объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов и граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
5. Реестр членов объединения должен содержать сведения о членах объединения, указанные в заявлении на вступление в объединение, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член объединения и иную информацию, предусмотренную уставом объединения.
6. Член объединения обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов, и своевременно информировать председателя объединения или иное уполномоченное лицо об их изменении.
Статьи 28 — 33 не изменяются.
Статья 34. Порядок строительства объектов индивидуального (семейного) и общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
...
4. ...
Строительство многоквартирных жилых домов, а также объектов строительства офисного, гостиничного назначения в границах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на земельных участках, принадлежащих членам такого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке запрещается.
...
Статья 35 не изменяется.
Статья 36.
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
Статья 37 не изменяется.
Статья 38. Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
...
4. Органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе оказывать содействие садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в реализации и переработки выращенной членами такого объединения продукции плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.
Статьи 39, 40 не изменяются.
Статья 41.
Всюду исключаются слова о собрании уполномоченных.
Статьи 42 — 46 не изменяются.
Статья 47. Ответственность садоводов, огородников или дачников за нарушение законодательства
...
2. ...
В случае если садовый, огороднический или дачный земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением в течение более трех лет, такой земельный участок может быть изъят у его собственника на основании решения суда по обращению садового, огороднического и дачного некоммерческого объединения, в границах территории которого он расположен.
Статьи 48 — 55 не изменяются.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
